CataloniaRealty-logotype
НОВОСТРОЙКИ БАРСЕЛОНЫ И КАТАЛОНИИ ОТ ЗАСТРОЙЩИКОВ И БАНКОВ
Найдено: 10
Посмотреть на карте

Недорогая недвижимость в Испании у моря

Недорогая недвижимость в Испании на побережье Средиземного моря сегодня опять нарасхват. Эксперты в один голос заявляют: кризис строительной отрасли преодолен – за 2015 год построено на 20,3% больше жилья, чем в 2014. Оживились и иностранные инвесторы – 12,82% сделок совершено нерезидентами Испании.

Многоквартирный дом La Colomina. Масноу

От 298 000 €
  • Цены:
     
    298.000 - 380.000 €
  • Квартир в наличии:
     
    26
  • Этажей:
     
    3
  • Подземный паркинг:
     
    23.000 - 35.000 €/2 места (покупка обязательна)
  • Окончание строительства:
     
    декабрь 2020

Строительство многоквартирного жилого дома в 500м от моря в ближайшем пригороде Барселоны. Вся необходимая инфраструктура для круглогодичного проживания: школы (в том числе частная международная), супермаркеты, спортивные и медицинские центры. Отличный пляж, яхтенный порт с ресторанами.Жилой комплекс представляет собой 3 блока по 12 квартир в каждом. Паркинг и кладовые на подземном уровне.Квартиры от 87м² с 2/3-мя спальнями и террасами. Квартиры на нижнем этаже располагают террасой-патио, квартиры-атико — просторной терасой-солярием. Оплата за квартиру: заключение договора — 10%, в процессе строительства — 10%, получение ключей — 80%. Риэлторские услуги: 3%

Жилой комплекс Mar Jonica. Бадалона

От 307 000 €
  • Цены:
     
    307.000 - 534.000 €
  • Квартир в наличии:
     
    148
  • Этажей:
     
    13
  • Подземный паркинг:
     
    да

Строительство жилого комплекса на первой линии моря в ближайшем пригороде Барселоны. Зона новой застройки и модернизации инфраструктуры. Рядом — метро (прямое сообщение с Барселоной), спорткомплексы, торговый центр, яхтенный порт, большой пляж Бадалоны. Комплекс состоит из 3-х блоков, каждый из которых с собственным бассейном и паркингом. Детская площадка и зоны отдыха. 2/3/4-х комнатные квартиры от 80м². 6 квартир-атико на верхних этажах с большими террасами. Панорамные виды на море и Барселону. Архитектура и дизайн известной каталонской студии. Материалы отделки и оснащение высокого качества. Оплата за квартиру: заключение договора — 10%, в процессе строительства — 10%, получение ключей — 80%. Риэлторские услуги: 3%

Жилой комплекс Masnou Centre. Масноу

От 310 000 €
  • Цены:
     
    310.000 - 645.000 €
  • Квартир в наличии:
     
    8 (из 143)
  • Этажей:
     
    6-7
  • Подземный паркинг:
     
    от 15.000 €
  • Окончание строительства:
     
    декабрь 2018

Престижный жилой комплекс в 500м от моря. Центр городка Масноу — 10 мин до Барселоны. На нижних этажах: гипермаркет, магазины, рестораны, салоны, … Возле дома детская и спортивная площадки, прогулочная зона. Рядом: международная школа Hamelin Laie, городской рынок, супермаркеты, медцентр, яхт-клуб El Masnou, спортивный бассейн и большой пляж.  Комплекс состоит из шести блоков. Каждый на крыше имеет свой бассейн.    В наличии последние 5-ти комнатные пентхаусы и 4-х комнатные квартиры с большими террасами. Квартиры полностью готовы к заселению и оборудованы бытовой техникой.Прямые цены застройщика.

Многоквартирный дом в Poble Sec. Барселона

От 354 000 €
  • Цены:
     
    354.000 - 740.000 €
  • Квартир в наличии:
     
    15 (из 37)
  • Этажей:
     
    10
  • Окончание строительства:
     
    декабрь 2019

Реконструкция многоквартирного жилого дома на проспекте Параллель, в 5 минутах от памятника Колумбу и яхтенного порта Барселоны  Port Vell. Район Poble Sec (Сантс-Монжуик). Рядом — Площадь Испании, торговые центры, рестораны.Полная реновация фасада и квартир, современный урбанистический дизайн, использование эко материалов, энергосберегающей аэротермической системы.2/3/4/5-ти комнатные квартиры 59 — 79м². Квартиры-атико на верхнем этаже с большими террасами. Оплата за квартиру: заключение договора — 10%, в процессе строительства  — 10%, получение ключей — 80%. Прямые цены застройщика.    

Резиденция Diagonal Port. Барселона

От 392 900 €
  • Цены:
     
    392.900 - 1.859.400 €
  • Квартир в наличии:
     
    52 (из 143)
  • Этажей:
     
    17
  • Подземный паркинг:
     
    от 22.400
  • Окончание строительства:
     
    октябрь 2018

Строительство жилого комплекса на проспекте Диагональ в 10-ти минутах пешком от пляжа. Рядом — парки, гипермаркеты, медицинские центры, школы, парк и торговый центр Диагональ Мар, яхтенный порт Marina Forum. В наличии 3/4/5/6-ти комнатные квартиры от 80м² с террасами от 9м², атико с просторными террасами и видом на море. Бассейн, терраса-солярий и зона chill-out на крыше здания. Коммунитарная зона на первом этаже (детский клуб, тренажерный зал, салон красоты, ресторан). Панорамные виды на город и море. В наличии кладовки и места на подземном паркинге. Схема оплаты: заключение договора — 10%, в процессе строительства — 10%, получение ключей — 80%.

Резиденция Can Robert. Ситжес

От 394 000 €
  • Цены:
     
    394.000 - 575.000 €
  • Квартир в наличии:
     
    9 (из 24)
  • Этажей:
     
    4
  • Подземный паркинг:
     
    да
  • Окончание строительства:
     
    ноябрь 2018

Многоквартирный жилой комплекс в курортном городе Ситжес в 35 км от Барселоны. Зона новой застройки рядом с парком. Рядом — супермаркет Caprabo. 10 минут до центра города и пляжа. В наличии 4-х комнатные квартиры 104 — 125м² с террасами 17м², двухуровневые квартиры 110 — 179м² с террасами 53 — 95м². Квартиры на первом этаже располагают террасами-патио с выходом к бассейну.Коммунитарная зеленая зона, бассейн, подземный паркинг. Схема оплаты: заключение договора — 10%, в процессе строительства — 10%, получение ключей — 80%.

Многоквартирный дом Sant Marti — Poblenou. Барселона

От 394 000 €
  • Цены:
     
    394.000 - 479.000 €
  • Квартир в наличии:
     
    2 (из 15)
  • Этажей:
     
    6
  • Подземный паркинг:
     
    от 23.000 €
  • Окончание строительства:
     
    июнь 2019

Строительство многоквартирного жилого дома в 10 минутах от пляжа Mar Bella.Один из самых динамично развивающихся и модернизируемых районов Барселоны Сант Марти — Побленоу: широкие улицы, зеленые зоны и парки, детские и спортплощадки, приморский променад, торговые центры. 3/4-х комнатные квартиры от 60м² с террасами. Квартиры на первом этаже имеют террасу-патио во внутреннем дворе. В наличии кладовые и места на подземном паркинге.Есть возможность выбирать материалы отделки и оснащение. Оплата за квартиру: заключение договора — 10%, в процессе строительства — 20%, получение ключей — 70%.Прямые цены застройщика.    

Многоквартирный дом Mar Bella. Барселона

От 411 000 €
  • Цены:
     
    411.000 - 1.150.000
  • Квартир в наличии:
     
    25 (из 60)
  • Этажей:
     
    7
  • Подземный паркинг:
     
    да
  • Окончание строительства:
     
    февраль 2021

Строительство многоквартирного жилого дома на второй линии от пляжа Mar Bella. Престижный и динамичный район El Poblenou. Рядом — парк и приморский променад, детские и спортплощадки, торговые центры. 3/4/5-ти комнатные квартиры 68 — 108м² с террасами 5-17м². Квартиры на верхнем этаже с террасами до 129м².Бассейн на крыше здания, подземный паркинг, зоны общего пользования. 

Резиденция таунхаусов в Масноу. Коста Маресме

От 459 000 €
  • Цены:
     
    449.000 - 540.000 €
  • Домов в наличии:
     
    7 (из 26)
  • Тип домов:
     
    таунхаус
  • Этажность домов:
     
    2 + цокольный
  • Окончание строительства:
     
    декабрь 2019

Строительство резиденции из 26-ти таунхаусов в 600 м от моря в ближайшем пригороде Барселоны. Спокойный и комфортный для постоянного проживания городок Эль Масноу. Рядом — международная школа Hamelin Laie, супермаркеты, медцентр, яхт-клуб El Masnou, отличный большой пляж. Дома от 206м²: 3 этажа, 3-4 спальни, 4 ванные комнаты, гараж в цокольном этаже, большая терраса на верхнем этаже. Коммунитарная зона с бассейном, детской площадкой и садом. Панорамные виды на горы и море. Прямые цены застройщика.

Жилой комплекс Masnou Mar. Масноу

От 548 000 €
  • Квартир в наличии:
     
    2 (из 10)
  • Этажей:
     
    4
  • Подземный паркинг:
     
    включен в цену
  • Окончание строительства:
     
    май 2020

Строительство жилого комплекса в 200м от моря. Центр ближайшего пригорода Барселоны — города Масноу. Рядом — международная школа Hamelin Laie, супермаркеты, медцентр, яхт-клуб El Masnou, большой пляж. Комплекс состоит из 10-ти двухуровневых квартир (дуплексов) площадью 128 — 144м². Осталось 2 квартиры. Дуплекс на 1-2-м этажах имеет озелененную террасу с бассейном.Дуплекс на 3-4-м этажах также имеет террасу с бассейном. В цену включены кладовая и место на подземном паркинге. Есть возможность выбрать материалы отделки и оснащения. Схема оплаты: заключение договора — 10%, в процессе строительства — 10%, получение ключей — 80%. Риэлторские услуги: +2,5%

Агентство недвижимости Catalonia Realty предлагает купить недорого недвижимость в Испании на побережье: новое или практически новое жилье (квартиры, виллы, таунхаусы, дома) в самом экономически развитом регионе Испании – Каталонии. Без лишних посреднических надбавок, по цене, которую определяет застройщик или распродающий недвижимость банк. Все объекты, размещенные в каталоге, актуальны: информация проверяется каждые 2 недели.

Сейчас сложилась весьма благоприятная ситуация для тех, кто имеет планы купить недорого недвижимость в Испании у моря. Охвативший несколько лет назад Европу кризис затронул и испанскую экономику. Благосостояние населения резко ухудшилось, что привело к взрывному росту неплатежей по ипотеке. Естественно, недвижимость, приобретенная в кредит, стала отходить к банкам. И сегодня на рынке жилья Испании сформировался целый самостоятельный сектор – банковская недвижимость. Как правило, это дома и квартиры, бывшие хозяева которых не смогли исполнить свои кредитные обязательства, и теперь их жилье продается по сниженной цене.

Именно недвижимость у моря, которую сейчас активно распродают банки, избавляясь тем самым от пассивов, составляет самый лакомый кусок для россиян, ищущих, как и где недорого купить недвижимость в Испании на побережье. Разница с ценой на аналогичные объекты, выставляемые на продажу не банками, может составлять 20-30%, а в некоторых случаях и больше. Банку нет резона долго держать неиспользуемую недвижимость на балансе, поэтому часто руководство идет на дополнительные уступки покупателю, чтобы быстрее освободить банк от лишних обязательств по обслуживанию такого жилья.

Кроме того, испанские банки готовы предоставить кредит на покупку недвижимости в размере до 60% ее стоимости. Нерезидентов страны финансисты Испании кредитуют, в основном, с процентной ставкой не выше 4,5% годовых.

А если купить на побережье недорогой дом или квартиру и сдавать в аренду, то за несколько месяцев в «высокий туристический сезон» можно полностью покрыть расходы на обслуживание ипотечного кредита. Согласитесь, отличная ситуация: недвижимость в Испании у моря недорого в ипотеку купили вы, а платят за нее туристы!

От количества комнат в купленной испанской квартире и ее расположения (центр, пригород, престижность района) будет зависеть тип найма: большим спросом у туристов для краткосрочного найма пользуются 1-2-комнатные квартиры, а вот долгосрочную аренду чаще ищут испанцы и предпочитают 2-3-комнатное жилье.

В последнее время распространена и так называемая «аренда недвижимости высокого класса». В этом случае приобретается большая по площади квартира в престижном, посещаемом путешествующими бизнесменами районе Испании, оборудуется по классу «Люкс» и затем сдается по высокой цене.

По официальным данным, в прошлом году стоимость аренды жилья у моря в Испании существенно выросла. Наиболее же – на 10,7% — ставки поднялись в Каталонии. Средняя цена аренды в Барселоне сегодня составляет около 13,5 евро за квадратный метр ежемесячно. Инвестиция в недорогую недвижимость в Испании на побережье может обеспечить доход порядка 5% в год от вложенной суммы. Каталония является автономным регионом Испании, наиболее привлекательным и для инвесторов, и для туристов.

При выборе недвижимости в Испании на вторичном рынке стоит учесть один важный момент: стоимость владения вторичным жильем. Расходы на содержание квартиры в старом доме значительно выше, чем расходы на обслуживание новой недвижимости. При практически одинаковых налогах, на вторичное жилье будет выше оплата коммунальных услуг, в частности, на отопление. В новостройках сейчас практически везде устанавливают солнечные водонагреватели и используют другие современные энергосберегающие технологии и материалы.

Специалисты агентства Catalonia Realty помогут вам подобрать недорого недвижимость в Испании у моря и приобрести понравившееся жилье на первичном рынке каталонской недвижимости по цене застройщика или банка. Мы проконсультируем по всем вопросам, связанным с покупкой жилья и оформлением документов, обеспечим полное сопровождение сделки от первого визита до вручения ключей. Наш принцип работы – максимальная удовлетворенность клиента.

Запрос на подбор объектов

Мы сегодня вышлем вам эту информацию
Запрос актуальных объектов
Мы сегодня отправим вам эту информацию
Благодарим за запрос
Мы постараемся предоставить вам информацию, как можно быстрее…