CataloniaRealty-logotype

  • 4 700 000 €

Помещение с гипермаркетом в пригороде Барселоны

Рентабельность 6,5% в евро. 
Помещение в пригороде Барселоны, арендованное гипермаркетом

Город Терраса, население 223 тыс. человек. 
Арендатор — MERCADONA (крупнейшая испанская торговая сеть). 
Общая площадь 2.176 м².
Контракт аренды до 2055 года.
4 года обязательного срока. Недавно арендатор проинвестировал более 500 тыс. евро в реконструкцию торгового зала. 
 
Низкие риски, высокая рентабельность.  
Риэлторские услуги: 4% 

 

Хотите увидеть лично?
Организуем ВНЖ (Золотую визу) ДО покупки! 

БОЛЬШЕ ФОТО И ВИДЕО — ПО ЗАПРОСУ

  • Площадь:
     
    2.176 м2
  • Договор аренды:
     
    24 года (до 2055)
  • Обязательный срок:
     
    4 года (до 2025)
  • Доход в год:
     
    304.200 €
  • Рентабельность:
     
    6.5%

Характеристики

  • Аренда в месяц: 25.350 €
  • Доход в год (brutto): 304.200 €
  • Рентабельность (brutto): 6,5%
  • IBI и Comunidad в год: 12.794 € (платит владелец)
  • Доход в год (netto): 291.406 €
  • Рентабельность (netto): 6,2 %
  • Ежегодная индексация: IPC

Карта

Больше информации
объект 20.Mercadona.TR.3.6

Мы ответим в течение дня
Бесплатная консультация
объект 20.Mercadona.TR.3.6

Мы ответим в течение дня
Благодарим за запрос
Мы постараемся предоставить вам информацию, как можно быстрее…