CataloniaRealty-logotype

ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ

ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ

Недвижимость в Испании — 9 подготовительных шагов

Уже почти 7 лет я живу возле Барселоны и помогаю людям покупать здесь недвижимость. За это время накопилось масса опыта и примеров, как делать НЕ надо.  Хочу поделиться эффективной очередностью решения этой непростой задачи.Ведь всегда лучше учиться на…

КОГДА открывать счет в испанском банке. Перевод денег в Испанию.

Все, что делается срочно и в спешке, обычно обходится дороже и чревато серьезными рисками. Чтобы избежать этих проблем, к покупке недвижимости в Испании надо подойти уже подготовленным. Т.е. успеть пройти те 9 шагов, о которых я писал в предыдущей статье…

КАК открыть счет в испанском банке

Недавно я написал КОГДА лучше открывать счет в испанском банке и ЗАЧЕМ надо заранее согласовывать лимит будущих перечислений. Сегодня напишу подробней КАК это делать.  Но сначала хочу еще раз донести, что открытие счета, а главное — согласование с банком…

4 налога для владельцев недвижимости в Испании

Налоговая система Испании довольно сложная и обычно налогами занимаются профессиональные бухгалтеры. Я сделал короткую выжимку того, что надо знать и учитывать при покупке недвижимости. Думаю это будет полезно для многих.  Итак, при покупке дома или квартиры в Испании вы…

ВНЖ Инвестора в Испании — стало проще!

В мае я анонсировал, что ожидается решение проблемы получения ВНЖ ИНВЕСТОРА при покупке недвижимости ценой более 1 млн. евро НА ДВУХ ПОКУПАТЕЛЕЙ. В чем была проблема? По Закону ВНЖ Инвестора (в народе часто называют «Золотая Виза») может получить…

Недвижимость в Испании: Шаг 1 — Проясняем цель

Недавно я коротко описал 9 шагов — как подготовиться к покупке недвижимости в Испании (ссылка внизу статьи). Сегодня подробней про шаг 1 — прояснение Цели. Практика показывает, что на начальном этапе многие люди не могут четко сформулировать (в…

Недвижимость в Испании: Шаг 2 — Уточняем бюджет

Недавно я коротко описал 9 шагов, которые важно пройти ДО покупки недвижимости в Барселоне и затем детальнее — про Шаг 1 (ссылки внизу статьи). Сегодня подробнее опишу Шаг 2 — Уточнение бюджета.  Это один из самых простых шагов, т.к. обычно…

Недвижимость в Испании: Шаг 3 — Выбираем место

Недавно я коротко описал 9 шагов, которые полезно пройти ДО покупки недвижимости в Испании и затем подробнее Шаги 1 и 2 (ссылки внизу статьи). Сегодня на очереди Шаг 3 — выбор МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ. Думаю, вы знаете шутку про три…

ВНЖ Инвестора в Испании — стало ещё проще!

Около месяца назад я обсуждал с одним знакомым испанским адвокатом одну явную несправедливость. Допустим человек покупал в Испании участок земли за 300 тыс. евро и затем строил на нем дом за 400 тыс., т.е. суммарный размер инвестиций составлял 700…

МИНУСЫ инвестиций в покупку квартир в Испании

Один мой клиент сейчас размышляет над покупкой квартир в Барселоне с целью их дальнейшей сдачи в аренду. Я постарался отговорить его от этой затеи. Чем все закончится пока не знаю…  Но я понял, что пора написать про это и…