В 2015 год произошло ощутимое оживление рынка недвижимости в Испании. За прошлый год объем сделок вырос на 2,5%. В частности активность на первичном рынке жилья возросла на 30%. Неудивительно, что элитные коттеджи в Испании охотно раскупаются британцами, русскими, немцами и американцами.
Поскольку среди покупателей встречается и местное население, и иностранные инвесторы, можно с уверенностью утверждать, что оживлению рынка поспособствовала общая тенденция роста экономики страны и выгодные условия для развития коммерческой деятельности. Многие предприниматели стремятся купить коттедж в Испании, чтобы жить и вести бизнес в благополучной средиземноморской стране!
Среди самых популярных у покупателей регионов Каталония, Канарские острова, Андалусия, Валенсия и Мадрид. Всего за год продано около более 400 000 квартир, таунхаусов и элитных коттеджей в Испании.
Как утверждают эксперты, положительная тенденция будет сохраняться. По данным специалистов, в 2016-году ожидается рост объема продаж коттеджей в Испании на 15%, а рост цен на них – на 6-8%.
Как утверждают эксперты, положительная тенденция будет сохраняться. По данным специалистов, в 2016-году ожидается рост объема продаж коттеджей в Испании на 15%, а рост цен на них – на 6-8%.
Двухэтажная вилла с пятью спальнями, садом, гаражом и террасами в курортном городе Бегур сейчас стоит 1 500 000 евро в противовес к прошлогодним ценам порядка 1 250 000 евро. Если до 2015 года таунхаус на побережье в Барселоне можно было купить за 160-230 тысяч евро, то ныне такое же жилье обойдется в 300-400 тысяч евро.
Продажа коттеджей в Испании по низким ценам осуществляется в удаленных от моря предместьях. Здесь построено немало новых бунгало по цене от 95 тысяч евро. Конечно, в этом случае не приходится мечтать о морском горизонте в окне, но уровень комфорта будет на высоте.
На цену дома влияет его расположение, качество строительства, удаленность от моря, линия побережья (первая, вторая), площадь здания. Чем дороже материалы, использованные при строительстве, тем выше скачет цена особняка. Продажа зданий, представляющих историческую ценность, также измеряется совсем другими расценками.
Купить коттедж в Испании, настоящую виллу в истинном понимании этого слова, можно не менее чем за 600 тысяч евро. Такой коттедж будет отличаться от обыкновенного просторного дома гаражом на две-три машины, несколькими гостевыми спальнями, комнатами для прислуги, собственным бассейном, солярием, ухоженной территорией.
Продажи коттеджей в Испании активно стимулирует правительство страны. Оно разработало государственную программу привлечения состоятельных граждан из других стран. Действует упрощенная система получения вида на жительство, выдаются «золотые визы». Правительство Испании намерено и в текущем году продолжать активную поддержку продаж недвижимости в Испании иностранцам.
Набирает новые обороты ипотечная система. Купить коттедж в Испании можно на довольно посильных условиях. Ипотека выдается сроком до 20 лет. Ставки составляют от 4 до 5% годовых. Банки готовы финансировать до 50-70% стоимости жилья. Эти условия практически одинаково действуют как для местных жителей, так и для иностранцев, пожелавших купить коттедж в Испании.
Правда, в случае с иностранными гражданами существует один единственный, вполне преодолимый нюанс. Чтобы купить долгожданный коттедж в Испании на берегу моря с использованием банковского кредита, наряду со всеми обязательными документами иностранному гражданину нужно предоставить свое досье из страны прибытия. Однако с помощью агентства Catalonia Realty подготовка всего этого не составит особого труда.
Агентство недвижимости Catalonia Realty специализируется на недвижимости в Каталонии. Узкая специализация позволяет говорить о глубоком знании рынка. Мы поможем вам приобрести коттедж в Испании на берегу моря с максимально возможной скидкой, на самых выгодных условиях.